清远征地补偿标准-（清远征地补偿标准文件）
2022-12-05知识大全刊然792°c
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2022年广东征地补偿新标准是什么？
一、广东 征地补偿 新标准是什么？ 广东征地补偿新标准包括三个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。 相关规定： 经省人民政府同意实施,广东省国土资源厅昨日向各地级以上市人民政府、各县(市、区)人民政府发出《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》,该标准从昨日起实施。 标准将全省地区划分为十类,并根据用地性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面,其中,一类地区的养殖水面征地补偿保护标准最高,达到103.28万元/公顷。 省国土资源厅要求各地严格执行该标准,执行过程中遇到的问题,可及时向省国土资源厅反映,以便根据各地社会经济发展情况适时对该标准进行调整。 单位:万元/公顷 地区类别 耕 地 园 地 林 地 养殖水面 一类 99.45 76.50 30.60 103.28 二类 76.05 58.50 23.40 78.98 三类 64.35 49.50 19.80 66.83 四类 58.50 45.00 18.00 60.75 五类 46.80 36.00 14.40 48.60 六类 42.90 33.00 13.20 44.55 七类 39.00 30.00 12.00 40.50 八类 33.15 25.50 10.20 34.43 九类 27.30 21.00 8.40 28.35 十类 23.40 18.00 7.20 24.30 《标准》与《广东省征地补偿保护标准地区分类表》(以下简称《分类表》)同时使用。征收集体其它土地的补偿标准按现行法律 法规 规定执行。标准将全省地区划分为十类,并根据用地性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面,其中,一类地区的养殖水面征地补偿保护标准最高,达到103.28万元/公顷。 综上所述，广东政府因为公共利益的需要必然需要占用到属于个人财产的公民土地，此时个人与公共发生冲突的前提下只能通过补偿的形式来牺牲公民的私人财产而将其征收作为公用，但是公民根据规定是可以得到与自己损失相一致的补偿费用的。
2022年广东征地补偿标准是多少
广东 征地补偿标准 是多少? (一)广东省 广州 市番禺区土地 一类区片区片范围：市桥街道、沙湾街道、钟村街道、沙头街道、东环街道、桥南街道、大石街道、洛浦街道、石壁街道、大龙街道、小谷围街道、石楼镇、石_镇、南村镇、化龙镇、新造镇。 补偿标准：耕地：116000/亩;园地;89267元/亩;林地：40800元/亩;养殖水面;120500元/亩;未利用地：35667元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家 征地 相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 (二)广东省广州市南沙区土地 一类区片区片范围：南沙街道、珠江街道、龙穴街道、东涌镇、大岗镇、榄核镇、黄阁镇、万顷沙镇、横沥镇。 补偿标准：耕地：116000/亩;园地;89267元/亩;林地：40800元/亩;养殖水面;120500元/亩;未利用地：35667元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 (三)广东省广州市黄浦区土地 二类区片区片范围：大沙街道、黄埔街道、红山街道、鱼珠街道、文冲街道、南岗街道、荔联街道、穗东街道、长洲街道、萝岗街道、夏港街道、东区街道、联和街道、永和街道、九龙镇。 补偿标准：耕地：85433/亩;园地;65733元/亩;林地：30867元/亩;养殖水面;88677元/亩;未利用地：26300元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 (四)广东省珠海市金湾区土地 四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。 补偿标准：耕地：59200/亩;园地;45600元/亩;林地：21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地：18200元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 这也就是说，广东的征地补偿标准不能一概而论，首先民众气得先确认了在广东的哪一个区，比如说在广东的南沙区，在南沙区的一类区域范围内，征收园地的补偿标准是每亩89000，但是在黄埔区，黄埔区这是属于二类区域，所以园地的每亩补偿标准也就是65000，因此了解征地不能看广东全省的，这样了解到的信息是不准确的。
2022年广东省征地补偿标准是什么?
土地是国家和集体清远征地补偿标准的清远征地补偿标准，政府是有权征收土地的唯一部门清远征地补偿标准，在项目规划之前，政府先从事 征地 工作，这个过程中， 征地补偿 关系到农民的经济利益。那么， 广东省 征地补偿标准 是什么?广东省有相关文件，规定征地补偿标准为当地土地产值的倍数，具体情况我们共同清远征地补偿标准了解下。 一、广东省征地补偿标准是什么? 征地补偿费 包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费，其计算方法及标准为清远征地补偿标准： 1、土地补偿费按该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数付给。其中：水田为四至六倍;菜地、旱地、园地和鱼塘为三至五倍(尚未收益的园地为二至四倍);其他土地按旱地的百分之五十以下付给。 2、安置补助费按征用耕地后需安置的农业人口计算。其计算公式为：需安置农业人口等于征用耕地的面积除以被征地单位征地前人均耕地面积，安置补助费等于需要安置的农业人口乘以被征耕地前三年平均每亩年产值二至三倍。但是，每亩被征用耕地的安置的补助费，最高不得超过被征地前三年平均年产值的十倍。 3、青苗补偿费及附着物补偿费的具体标准由市、县人民政府根据国家和省的有关法律 法规 作出具体规定。 二、征地补偿款如何分配? 征地补偿费由实施征地的市、县国土部门向用地单位统一收取，需支付给被征地单位的征地补偿费应按 征地协议 约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户，不得以现金支付。逾期汇入的，被征地单位可要求其比照中国人民银行有关延期付款的规定偿付 违约金 。 征地补偿费应按以下规定管理使用：被征用土地上属于个人所有的青苗、附着物的补偿费由被征地单位负责如数付给本人(含承包经营者)。其余的征地补偿费由被征地单位集中统一管理使用，主要用于举办乡(镇)村企业，发展农副业生产，进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补助费可安排一定比例资金，分别划给自谋职业者作为就业补助和给不能就业人员作为生活补贴，或按需安置人员数量，转拨给吸纳劳动力就业的单位。 征得村民同意和乡(镇)人民政府批准，被征地单位也可将部分征地补偿费用于兴建公共设施、兴办公益事业，但以不影响发展生产、解决被征地农民生活出路为前提。被征地单位擅自将征地补偿费用于非生产性开支的，乡(镇)人民政府应及时予以纠正。 综上所述，政府在公布征地方案后，会一同发布补偿标准，通过公示没有异议的，政府和农民签署补偿协议。广东省征地补偿标准按照当地土地年产值计算，耕地是五倍，未利用土地是两倍，安置费为三倍。土地补偿款先打到村委会账户上，经过开会讨论，将八成以上的部分发给农民本人。
广东最新农村征地补偿标准是多少？
广东省农村 征地补偿标准 自2014年7月1日起，全省征收农村 集体土地 全面实行区片综合价补偿， 征地 区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省 征地补偿 最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见附件。 各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。2012年以来已对征地补偿标准进行调整的市、县(市、区)，如征地补偿标准符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。2014年7月1日起实施的国务院或省政府批准的土地征收方案，按照新的征地补偿标准执行。 各市、县(市、区)政府要建立动态调整机制，根据经济发展水平、当地居民人均收入增长幅度等情况，适时调整征地补偿标准。 具体 征地流程 根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》: 第十条 房屋征收 部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要 征收房屋 ，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政 诉讼 权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 由于我国现在正在大力发展国家基础建设，对于一些地方所以采取征地措施。从上述内容可以知道广东的征地补偿标准是根据当地所划分的一类地区、二类地区和三类地区来进行补偿的，并且要按照和当地经济发展水平相适应的的原则进行。
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